1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
千葉市中央区
38.2万円/㎡
前年比+18.7%
ダイアパレス千葉登戸
千葉県千葉市中央区登戸二丁目
京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
2,809万円
45.3万円/㎡
1,951
2,523
3,096
3,668
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,096万円
40.7万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス千葉登戸
3,180万円（51.3万円/㎡）/ 6階 / 61.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,699万円 | 58.8万円 | 5階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,180万円 | 51.3万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 3,380万円 | 54.5万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 3,480万円 | 56.2万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,990万円 | 48.2万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 51.3万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,360万円 | 54.2万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,000万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,990万円 | 48.2万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は44.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 2,490万円 | 42.7万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファーストステージ 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅7分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,990万円 | 52.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 本千葉駅12分 | 2,299万円 | 43.3万円 | 53.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/17 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 2,280万円 | 41.5万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 2,298万円 | 40.2万円 | 57.23㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | 千葉本町スカイマンション 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉駅15分 | 3,399万円 | 49.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 千葉本町第1生命ビルディング 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉中央駅8分 | 3,399万円 | 49.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/08 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ダイアパレスポートアネックス千葉 千葉市中央区港町 | 本千葉駅5分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅7分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、千葉市中央区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して34.3%割高です。
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