ダイアパレス千葉登戸

  • 千葉県千葉市中央区登戸二丁目

  • 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
3,499万円
55.6万円/㎡
相場
3,092万円
49.1万円/㎡
2,220
2,801
3,383
3,965
AI査定結果
推定相場価格
3,092万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,383万円
44.5万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月7日
ダイアパレス千葉登戸
3,499万円（55.6万円/㎡）/ 5階 / 62.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は49.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/303,499万円55.6万円5階 62.95㎡ 3LDK南東
2025/09/143,699万円58.8万円5階 62.95㎡ 3LDK南東
2025/08/212,780万円44.9万円6階 61.97㎡ 3LDK東
2025/07/192,980万円48.1万円6階 61.97㎡ 3LDK東
2025/07/043,180万円51.3万円6階 61.97㎡ 3LDK東
2025/06/013,380万円54.5万円6階 61.97㎡ 3LDK東
2025/05/053,480万円56.2万円6階 61.97㎡ 3LDK東
2024/12/092,990万円48.2万円3階 61.97㎡ 3LDK南東
2024/10/273,180万円51.3万円3階 61.97㎡ 3LDK南東
2024/10/023,360万円54.2万円3階 61.97㎡ 3LDK南東
2024/04/252,000万円32.3万円3階 61.97㎡ 3LDK西
2024/02/162,990万円48.2万円6階 61.97㎡ 3LDK南東
2023/12/262,100万円33.3万円3階 62.98㎡ 3LDK南東
2023/12/263,280万円52.9万円6階 61.97㎡ 3LDK南東
2023/12/212,990万円48.3万円6階 61.9㎡ 3LDK南東
2023/12/102,999万円48.4万円6階 61.9㎡ 3LDK南東
2023/11/263,080万円49.7万円6階 61.97㎡ 3LDK南東
2023/11/253,080万円49.8万円6階 61.9㎡ 3LDK南東
2023/11/013,080万円49.8万円6階 61.79㎡ 3LDK南東
2023/08/263,280万円53.0万円6階 61.9㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 3,499万円55.6万円62.95㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年27戸RC
2023/07/01千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,280万円46.8万円70.05㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年35戸RC
2024/08/18西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,880万円45.7万円62.99㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2025/06/28アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,680万円46.9万円57.15㎡3LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2023/10/24サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅5分 2,680万円43.4万円61.78㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/09/29アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
新千葉駅9分 3,950万円60.5万円65.27㎡3LDK5階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2024/05/12ローテローゼ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅5分 2,380万円42.4万円56.12㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年25戸RC
2023/10/15エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 2,980万円41.9万円71.08㎡3LDK3階 / 6階建 西1996年50戸RC
2023/08/26クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 2,590万円41.7万円62.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2025/02/26ルイシャトレ千葉
千葉市中央区要町
東千葉駅3分 2,490万円42.7万円58.29㎡2LDK4階 / 7階建 南東1997年32戸RC
2024/03/22ファーストステージ
千葉市中央区新宿二丁目
千葉駅4分 3,000万円42.7万円70.18㎡2LDK+S12階 / 13階建 南西1999年23戸SRC
2025/08/10モア・ステージ千葉・新宿
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 2,990万円52.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年67戸SRC
2025/04/30藤和シティコープ千葉中央
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅7分 2,780万円42.2万円65.9㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年18戸SRC
2024/02/02ライオンズマンション千葉中央
千葉市中央区新宿一丁目
本千葉駅12分 2,299万円43.3万円53.08㎡1LDK5階 / 8階建 北西1991年21戸SRC
2024/03/03ライトウェーブ千葉神明
千葉市中央区神明町
千葉中央駅9分 2,398万円41.8万円57.32㎡3LDK6階 / 10階建 -1999年44戸RC
2025/10/03エヴァーグリーン千葉中央
千葉市中央区神明町
千葉中央駅6分 3,090万円45.3万円68.14㎡3LDK2階 / 10階建 南東1996年43戸SRC
2025/06/25ダイアパレス千葉中央公園
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅12分 2,380万円43.3万円55㎡2SLDK2階 / 13階建 南西1995年58戸SRC
2025/09/06千葉本町スカイマンション
千葉市中央区本町二丁目
千葉駅15分 3,180万円46.6万円68.2㎡3LDK5階 / 12階建 南東1995年74戸SRC
2025/09/05千葉本町第1生命ビルディング
千葉市中央区本町二丁目
千葉中央駅8分 3,180万円46.6万円68.2㎡3LDK5階 / 12階建 南東1995年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、千葉市中央区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して48.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比0.0%
千葉市中央区
37.5万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス千葉登戸
所在地千葉県千葉市中央区登戸二丁目
交通京成千葉線新千葉駅徒歩3分
築年月1995年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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